Frecuentemente, en los trámites judiciales que involucran inmuebles,
el Juez requiere de contar con la opinión de expertos en la
materia que proporcionen información técnica de esos bienes, sobre
valuación, construcción, topografía, rentabilidad, entre otros.
Estas opiniones técnicas, denominadas dictámenes periciales, están
perfectamente establecidas dentro de los procedimientos judiciales
de los juicios civiles, mercantiles, penales, etc., a través de los
ordenamientos legales como son los Códigos de Procedimientos Civiles
de los Estados, El Código de Comercio a nivel Federal, etc.

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