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  • CRITERIOS GENERALES PARA AVALÚOS COVEA

    Publicado el: 08-Oct-20

    Definiciones:

    Sujeto: Predio del que se pretende obtener el Valor Comercial.

    Comparable: Se aplica a los diversos predios, que se parecen o semejan al predio sujeto y, que pueden ser comparados con él.

    En el acontecer diario de todo valuador, cuando elabora un avalúo (estimación de valor), nos sujetamos a la tendencia actual que rige el proceso valuatorio. Teniendo para ello tres enfoques clásicos que nos ayudan a determinar el valor correcto del bien que se valúa. A saber:


    ?Enfoque de Costos o Físico
    ?Enfoque de Ingresos o de Capitalización
    ?Enfoque de Mercado

    CRITERIOSGENERALESPARAAVALÚOSCOVEA.pdf


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